Contrato De Concesión Privada Mercantil Para Explotar Quiosco (Kiosco; Tiendecilla) En Instalaciones Del Licenciante

CONTRATO DE CONCESIÓN PRIVADA. PRELIMINAR (A-PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre la persona jurídica ...(tipo de ente, datos de constitución y registro), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominada «CONCEDENTE» y por la otra la persona jurídica ...(tipo de ente, datos de constitución y registro), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), según surge de ...(mandato, contrato social, estatuto), en adelante denominada «CONCESIONARIA», respectivamente, celebran este CONTRATO DE CONCESIÓN DE ...(PUESTO, QUIOSCO, TIENDECILLA), sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- La CONCEDENTE otorga en concesión un/a ...(posición, puesto, quiosco, tiendecilla), en su establecimiento ...(centro comercial; centro de compras; fábrica; galería comercial; industria; local comercial; predio; supermercadito; tienda por departamentos; etc.), situado en ...(calle: localidad; partido o departamento; provincia), ubicado en ...(descripción del lugar exacto), con los detalles ...(comodidades, constructivos, facilidades, medidas, servicios, suministros, etc.), en adelante denominado «QUIOSCO» a la CONCESIONARIA para que realice exclusivamente las actividades comerciales siguientes ... 2- La ubicación, delimitación y detalles del QUIOSCO queda consignada en el plano ... y las fotografías ..., que firmados por las partes se agregan al presente como Anexo ... SEGUNDA (II- PLAZO) El plazo contractual será de ... (...) años desde el ..., cuando la CONCESIONARIA deberá reintegrar el QUIOSCO en perfectas condiciones, desocupado y limpio. TERCERA (III- PRECIO) Como precio por la concesión, la CONCESIONARIA abonará un canon por mes vencido de ... a la CONCEDENTE. CUARTA (IV- OBLIGACIONES DE LA CONCESIONARIA) 1- La CONCESIONARIA deberá: a) utilizar el QUIOSCO única y exclusivamente para ..., sin variar su destino; b) abstenerse de ocupar superficie alguna fuera del QUIOSCO; c) adecuar el QUIOSCO al destino convenido; d) mantener una absoluta limpieza del QUIOSCO y un radio de ... (..) m: e) recolectar y retirar o eliminar inmediatamente (en las ... <...> horas) de originados, todos los desechos que se produjeren. 2- Cada violación por la CONCESIONARIA de algún apartado precedente, quedará singularmente sancionada con una Cláusula Penal por la suma de ..., en favor de la CONCEDENTE. QUINTA (V- INSPECCIÓN) Durante la vigencia contractual la CONCEDENTE podrá inspeccionar libremente el QUIOSCO. SEXTA (VI- RESCISIÓN) Si la CONCESIONARIA incumpliere cualesquiera obligaciones a su cargo, la CONCEDENTE podrá rescindir este contrato y ocupar directamente el QUIOSCO «de pleno derecho» y sin acto legal especial alguno. SÉPTIMA (VII- CLÁUSULA PENAL) Por rescisión culpable la CONCESIONARIA deberá pagar una Cláusula Penal de ... como indemnización. OCTAVA (VIII- PAGARÉ EN GARANTÍA) En este acto la CONCESIONARIA libra y entrega a la CONCEDENTE, un pagaré por ..., con cláusula «sin protesto», que podrá ser ejecutado para cobrar cláusulas penales, intereses u otros créditos morosos derivados de la concesión. NOVENA (IX- POSICIÓN TRIBUTARIA) 1- Ambas partes denuncian como sus inscripciones impositivas, tributarias y previsionales ... 2- Sobre sus posiciones ante el IVA declaran ... 3- Las partes intercambian cupones originales y fotocopias de los comprobantes de inscripción, firmados en original con su aclaración. DÉCIMA (X- SELLADO FISCAL O TIMBRADO) 1- Cuando el impuesto de sellos o timbres gravare el presente contrato, será pagado ... <<>> 2- Como monto contractual las partes denuncian la suma de $ ... UNDÉCIMA (XI- DOMICILIOS) Las partes constituyen los siguientes domicilios especiales: a) la CONCESIONARIA en ...; b) la CONCEDENTE en ...; donde serán eficaces todas las notificaciones. DUODÉCIMA (XII- COMPETENCIA JUDICIAL) Para el caso de litigio (proceso judicial) las partes se someterán a la jurisdicción de tribunales ordinarios de ..., con competencia ... DECIMOTERCIA (XIII- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) juegos de ejemplares iguales de este contrato y a similar efecto, recibiendo la CONCEDENTE ... juegos de ejemplares y la CONCESIONARIA ... DECIMOCUARTA (XIV- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... días del mes de ... del año 200...

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