CESIÓN DE LOCACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «CEDENTE» y ... (DNI. ...), domiciliado ..., en adelante «CESIONARIO», celebran este CONVENIO DE CESIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) CON DESTINO ..., sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: Primera (I- OBJETO) El CEDENTE transmite al CESIONARIO, todos sus derechos y obligaciones del CONTRATO DE LOCACIÓN ..., sobre la finca ubicada en ..., cuyo ...(locatario/ locador) es ..., con un ALQUILER vigente de ..., por cada período ... y con un plazo que fenecerá el ... Segunda (II- FIADOR) En este acto y con el consentimiento del LOCADOR, queda sustituido como fiador el Sr. ..., por el Sr. ...(nombres completos y apellidos paterno y materno; DNI. y CI.; datos de cuentas bancarias; informes originales de dominio e inhibiciones del Registro de la Propiedad; datos y fotocopias de escrituras; comprobantes de impuestos y facturas de servicios públicos a su nombre), con domicilio en ..., quién con la conformidad del LOCADOR que firma el presente, asumirá subsidiariamente a partir del día de la fecha, las obligaciones del CESIONARIO como locatario y que surgen del contrato cedido, que el fiador también firma en este acto. Tercera (III- PRECIO) El precio de esta cesión es de ..., pagaderos con las modalidades: a) en este acto ...; b) ...; c) ...; sirviendo este instrumento de suficiente recibo del CEDENTE, por la suma recepcionada y entregada por el CESIONARIO en este acto. Cuarta (IV- VENIA DEL LOCADOR) El LOCADOR Sr. ..., acepta la cesión del contrato, también la sustitución del fiador y firma el presente. Quinta (V- FIRMAS, RECEPCIÓN DE EJEMPLARES, LUGAR Y FECHA) Todos firman al pie los ... (...) ejemplares del presente y reciben cada uno el suyo. ...(lugar, fecha, firmas del locador, CEDENTE , CESIONARIO y fiador ) <<>>
Contrato Pro Cesión De Boleto De Compraventa Inmobiliaria
CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ...), con domicilio en ..., por una parte y en adelante «CEDENTE» y el señor don ... (DNI. ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante «CESIONARIO», celebran este CONTRATO DE CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA”, sujeto a las siguientes declaraciones y cláusulas (condiciones): 1. Primera (I- OBJETO) El CEDENTE cede y transfiere al CESIONARIO todos sus derechos sobre la FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) ..., ubicada en ..., con una superficie total de ... metros cuadrados (m2), ...(datos catastrales, matriculares y otras registraciones), la cual fue adquirida por el CEDENTE a ..., con Boleto de Compraventa del ..., que el CESIONARIO ...(comprendió; estudió; hizo revisar por su letrado Dr. ...; interpretó; dio lectura íntegramente; realizó una previa lectura; tiene a la vista; etc.) y declara conocer y aceptar en su forma y fondo (estipulaciones). 2. Segunda (II- PRECIO) 1- El precio total, fijo e inamoblible, es de ..., que el CESIONARIO recibe en este acto y el presente es suficiente recibo. 3. Tercera (III- DOMICILIOS Y JURISDICCIÓN) Las partes constituyen domicilios especiales en ..., donde serán eficaces todas las notificaciones y se someterán a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción. 4. Cuarta (IV- Entrega del título) El CEDENTE entrega en este acto al CESIONARIO el Boleto de Compraventa original. 5. Quinta (V- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) ejemplares de un mismo tenor y a similar efecto, quedando ... para ... y ... para ..., recibiéndolos todos de conformidad. 6. Sexta (VI- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ..., a los ... días del mes de ... del año 200... ...(firmas del CEDENTE, su cónyuge y del CESIONARIO)
Boleto Pro-Cesión De Derechos Y Acciones (Litigiosas; Dudosas)
BOLETO PRO-CESIÓN DE ...(DERECHOS; ACCIONES). PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «PRO-CEDENTE» y ... (DNI. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «PRO-CESIONARIO», celebran este BOLETO DE PRO-CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El PRO-CEDENTE cederá al PRO-CESIONARIO los derechos y acciones que le pudieren corresponder por ...(daños y perjuicios; indemnización, reparación, resarcimiento de daños; ...), de ...(causa), por ...(responsable/s), dejando constancia que se trata de derechos ...(dudosos; litigiosos). 2- Por su parte el PRO-CESIONARIO acepta la obligación del PRO-CEDENTE firmando al pie. SEGUNDA (II- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de la cesión será la suma de ..., que el PRO-CESIONARIO abonará con las modalidades siguientes ... TERCERA (III- ESCRITURA) El PRO-CEDENTE otorgará cuando el PRO-CESIONARIO lo requiera, este acto por escritura pública, corriendo sus gastos a cargo del último. CUARTA (IV- NOTIFICACIÓN) El PRO-CESIONARIO notificará esta cesión al deudor cedido y a ...(terceros e interesados directos). CUARTA (IV- CALIDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS A CEDER) A los efectos del artículo 1476 del Código Civil el PRO-CEDENTE declara que los derechos y acciones que cederá son ...(dudosos; litigiosos), con incertidumbre sobre las posibilidades de reconocimiento y que no garantizará su cobro. QUINTA (V- CLÁUSULA PENAL) De negarse el PRO-CEDENTE a otorgar este acto en escritura pública o faltase a ella sin justa causa, correrá una Cláusula Penal diaria en favor del PRO-CESIONARIO de ..., hasta el perfeccionamiento de la cesión prometida. SEXTA (VI- SELLOS) Cuando el impuesto de sellos gravare este acto será a cargo ...(de ambas partes por mitades; del PRO-CEDENTE; del PRO-CESIONARIO). <<>> SÉPTIMA (VII- DOMICILIOS) Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente, las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el PRO-CEDENTE en ...; b) el PRO-CESIONARIO en ...; donde serán eficaces todas las que se realicen. OCTAVA (VIII- COMPETENCIA) Para el caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. NOVENA (IX- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE EJEMPLARES) Se firman ... (...) ejemplares iguales y al mismo efecto de este documento, quedando ... para el PRO-CEDENTE y ... para el PRO-CESIONARIO ..., recibiéndolos de conformidad. DÉCIMA (X- REGISTRACIÓN CPACF) Se guarda un ejemplar del presente contrato, para ser inscripto (en los 5 días hábiles administrativos), en el Registro de Instrumentos Privados del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, por el Dr. don ...(nombre y apellido), matrícula ..., con domicilio en ..., a quien se autoriza a suscribir el acta que se labre en el Libro de Registro. UNDÉCIMA (XI- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ..., a los ... días del mes de ... del año 200... ...(firmas del cedente, su cónyuge y del cesionario) <<>>