SUBCONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don ... (DNI. .. y CUIT ...), con domicilio en ...(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte, y por la otra parte el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «SUBCONTRATISTA», celebran este SUBCONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA DE ..., sujeto al contrato originario o principal y a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El objeto contractual será que el SUBCONTRATISTA cumpla con las obligaciones ...(detalle o enumeración), que según el contrato originario o principal ...(descripción), estan a cargo del COMITENTE. SEGUNDA (II- MEDIOS) El SUBCONTRATISTA deberá cumplir sus obligaciones con ...(descripción del equipo, instalaciones o personal a comprometer). TERCERA (III- RECONOCIMIENTO) El SUBCONTRATISTA conoce íntegramente el contrato originario o principal, que subsidiaria o supletoriamente regirá, cuya fotocopia firmada por las partes se agrega al presente como Anexo ... CUARTA (IV- CARÁCTER TRANSITIVO) El SUBCONTRATISTA ejecutará la obra para el COMITENTE, de modo éste pueda cumplir sus compromisos u obligaciones, emanadas del contrato principal u originario. QUINTA (V- PLAZO) El plazo del presente subcontrato será de ... (...) ...(días/ meses), a partir de ...(fecha o acto). SEXTA (VI- PRECIO) El precio a pagar por el COMITENTE al SUBCONTRATISTA será la suma de ..., pagaderos con las modalidades siguientes: ... por ...(cada unidad de medida; toda la obra) terminada. SÉPTIMA (VII- CLÁUSULAS ESPECIALES) El SUBCONTRATISTA deberá satisfacer las especificaciones: ...(normas IRAM, ISO; calidad ...; ...). OCTAVA (VIII- CLÁUSULA PENAL) 1- Cada incumplimiento del SUBCONTRATISTA con responsabilidades para el COMITENTE, se penalizará con la mismas sanciones que reciba este último, más una Cláusula Penal por la suma de .... aplicable a cada hecho singularmente. 2- Esta Cláusula Penal aplicable por el mero incumplimiento, no relevará al SUBCONTRATISTA de responder por los daños y perjuicios, ni del deber de finalizar la obra en las condiciones pactadas. NOVENA (IX- POSICIÓN TRIBUTARIA) Sobre sus posiciones tributarias las partes declaran ... DÉCIMA (X- SELLOS O TIMBRES) Si el presente acto tributara impuesto de sellos, será a cargo de ... <<>>. UNDÉCIMA (XI- COMPETENCIA JUDICIAL Y DOMICILIOS) 1- Para el caso de litigio, las partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualesquiera otras. 2- A efecto de cualesquiera notificaciones las partes constituyen domicilio en ... DUODÉCIMA (XII- FIRMAS, INSTRUMENTACIÓN, LUGAR Y FECHA) 1- Se firman ... ejemplares iguales del presente y sus anexos, quedando en poder de ... 2- Dado en ..., a los ... días del mes de ... del año 200...
Subcontratista De Obra Intima A Responder Solidariamente Al Principal
...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CUMPLIR OBLIGACIONES. Como subcontratista de ... y ante los incumplimientos ..., por la responsabilidad solidaria suya como locador de obra originaria con la empresa ..., emergente de ... INTÍMOLO A ..., en el término perentorio de ... (...) días corridos, en su defecto rescindiré el subcontrato y reclamare judicialmente contra ambos, por los daños y perjuicios actuales y futuros que me provocaren (infligieran). Queda Ud. debidamente notificado. ...(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.)
Contrato Locativo De Obra (Resguardos Por Mora E Inentrega Del Precio Financiado, En Pesos O Dólares)
CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), ...(datos identificatorios ), con domicilio en ..., por una parte y en adelante denominada «LOCADOR» y ...(persona física o jurídica), ...(datos identificatorios ), domiciliado en ..., por la otra parte y más adelante denominada «LOCATARIO», celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA DE ...(TRABAJO CONCLUIDO O TERMINADO), sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El LOCADOR se obliga a realizar las obras necesarias para ..., por encargo del LOCATARIO, quién pagará un precio por esa realización. SEGUNDA (II- PRECIO) 1- El precio total, fijo e inamovible de esta locación de obra será de ..., que el LOCATARIO pagará al LOCADOR con las modalidades siguientes: a) al contado el ... (...) por ciento, o sea la suma de ..., en este acto, contra la factura Nº ... del LOCADOR; b) el ... (...) por ciento, por lo tanto ..., en los ... (...) días de comenzada la obra; c) el ... (...) por ciento, que son ..., luego de finalizado ...; d) el ... (...) por ciento, que ascienden a ..., contra ...; e) el ... (...) por ciento, cuyo importe es ..., al comienzo de los trabajos de ...(nivelación/ excavación); f) el saldo del ... (...) por ciento, de ..., cuando se entregue la obra terminada. TERCERA (III- PENALIDADES) A- 1- Los pagos fuera de término devengarán un interés resarcitorio del ... (...) por ciento. 2- Pasados ... (...) de demora y acumulativamente a la penalidad anterior, devengarán un interés moratorio del ... (...) por ciento. 3- En todos los casos los intereses se calcularán desde el vencimiento del plazo, hasta el día del efectivo pago en «dinero contante» o la acreditación de del monto en la cuenta corriente bancaria del LOCADOR. B- La falta de cumplimientos en plazo por el LOCADOR, dará derecho al LOCATARIO al cobro de una «cláusula penal» en su favor de ..., por cada día de demora. CUARTA (IV- PLAZO) El plazo total, fijo e improrrogable para la finalización de la obra será de ... (...) días desde ... QUINTA (V- MORA Y RESCISIÓN) 1- La mora por el incumplimiento de las obligaciones de las partes se producirá automáticamente, sin necesidad de preinterpelación. 2- Cuando la parte en mora fuere instada a cumplir y no lo hiciere en el plazo de ... (...) días, la otra podrá rescindir el contrato con las consecuencias siguientes: ... SEXTA (VI- RIESGOS Y DAÑOS) 1- Absolutamente todos los riesgos de la presente locación de obra serán asumidos por el LOCADOR, quién será el único responsable de las indemnizaciones civiles y laborales a que hubiere lugar. 2- Los daños y perjuicios que como consecuencia de las obras se causaren al LOCATARIO o terceros, serán a cargo exclusivo del LOCADOR. SÉPTIMA (VII- SELLADOS O TIMBRES) Cuando el impuesto de sellos o timbres gravare este acto será a cargo de ...(LOCADOR/ LOCATARIO/ las partes por mitades o en proporciones distintas). <<>> OCTAVA (VIII- TRIBUTOS E INSCRIPCIONES PREVISIONALES) 1- A los efectos tributarios y previsionales, las partes denuncian sus respectivas inscripciones y agregan al presente firmados por ellas como Anexo ..., fotocopias de sus formularios de registración. 2- Las respectivas posiciones ante el IVA son: a) del LOCADOR ...; b) del LOCATARIO ... NOVENA (IX- DOMICILIOS Y COMPETENCIA) 1- Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente, las partes dejan constituidos los domicilios especiales siguientes: a) el LOCADOR en ...; b) el LOCATARIO en ...; donde tendrán eficacia todas las que se realicen. 2- En caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. DÉCIMA (X- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) juegos de ejemplares iguales, del contrato y los ... (...) anexos, de un mismo tenor y a similar efecto, quedando en poder de ...(uno o más para cada parte), recibiéndolos todos de conformidad. UNDÉCIMA (XI- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ..., a los días del mes de ... del año 200... <<>>