Contrato Agrario De Aparcería Rural (Participativo Y Mixto)

CONTRATO DE APARCERÍA RURAL MIXTO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ..., por una parte, en adelante «DADOR» y ..., por la otra parte, en adelante «APARCERO», se suscribe el presente CONTRATO AGRARIO DE APARCERÍA RURAL, bajo el régimen de la ley 13.246 y las reformas de la 22.298, los artículos 1137; 1197; 1198; 1496 y subsiguientes del Código Civil y las declaraciones y cláusulas siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El DADOR entrega al APARCERO ...(animales; un predio rural con o sin plantaciones; sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualesquiera especialidades) con el objeto de repartirse los frutos. SEGUNDA (II- OBLIGACIONES ESPECIALES) 1- El DADOR realizará en forma especial ... y los gastos de cría y/o cuidado de los ... serán por cuenta de ... 2- En cuanto a los gastos de semillas y plantíos ... TERCERA (III- PLAZO) El plazo será de ... (...) años desde el ..., por lo que fenecerá el ..., a las ... (A.M.; P.M.), día en el cual sin intimación previa alguna el APARCERO deberá devolver el predio de acuerdo a las condiciones contractuales, caso contrario responderá con una «cláusula penal» diaria de ..., a favor del DADOR. CUARTA (IV- PARTICIPACIONES) Efectuados los aportes y deducidos los gastos que correspondan según este contrato, el sobrante se repartirá entre el DADOR y el APARCERO en las siguientes proporciones: a) el ... (...) por cien para el DADOR; b) el ... (...) por cien para el APARCERO; todo con las modalidades siguientes ... QUINTA (V- TRABAJOS) Como normas especiales de trabajo y sin degradar ni perjudicar los bienes recibidos, el APARCERO se compromete a ... SEXTA (VI- VIVIENDA, HUERTA) Quedará para el APARCERO sin cargo: a) como vivienda propia ...; b) para pastorear ... Há; c) de huerta ... SÉPTIMA (VII- RESCISIÓN Y CLÁUSULA PENAL) 1- Ante el incumplimiento de alguna parte a sus obligaciones regirá el artículo 25 de la ley 13.246; de abandonarse la aparcería el DADOR podrá desalojar sin preintimación y el APARCERO responderá por los daños. 2- Por día de demora en restituir se pacta una Cláusula Penal diaria en favor del DADOR de ... OCTAVA (VIII- FIADOR) Afianza las obligaciones del APARCERO y hasta el finiquito de la aparcería como FIADOR Principal Pagador, (solidario y carente de excusión, división y preinterpelación), el señor ... (identidad), con domicilio real en ... NOVENA (IX- INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) juegos de ejemplares idénticos, de un mismo tenor y a igual efecto y entréganse a las partes y al FIADOR quiénes los reciben de conformidad. DÉCIMA (X- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... días del mes de ... del año 200... <<>>