Contrato Pro Compraventa De Plantación Y Su Futura Cosecha Posible (Aleatorio)

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTACIÓN Y COSECHA. Preliminar (A- PARTES) Entre los señores don ... (DNI. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y don ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, denominado en adelante «COMPRADOR», celebran el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA PLANTACIÓN FRUTI HORTÍCOLA DE ... Y SUS POSIBLES FRUTOS, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: Primera (I- OBJETO) El VENDEDOR enajena al COMPRADOR y éste adquiere la producción total que se logre, correspondiente al año ..., de la plantación de ..., cuya superficie es de ..., hectáreas, de la finca «...» propiedad del primero, ubicada en ...(datos catastrales), provincia de ... Segunda (II- PRECIO) El precio total, fijo e irrevocable de la presente compraventa es la suma de pesos ..., pagadero de la siguiente forma: a) la suma de pesos ... al contado (como seña o a cuenta de precio), que el COMPRADOR entrega en este acto al VENDEDOR y el presente documento es suficiente recibo; b) la suma de ..., en ... (...) cuotas mensuales y consecutivas, cuyo primer vencimiento será ...(fecha). Tercera (III- RIESGOS) En la presente compraventa se aplicará lo establecido en el artículo 1332 del Código Civil, por ser aleatoria y el COMPRADOR asume el riesgo que la producción se pierda parcial o totalmente, manteniendo el VENDEDOR igualmente el derecho al precio íntegro. Cuarta (IV- CUIDADO DEL PREDIO) A partir de este momento la plantación queda al cuidado del COMPRADOR, debiendo éste dejar el predio en buenas condiciones al finalizar la cosecha y en caso que ésta no se realice, el último plazo de restitución será el día ... Quinta (V- RECOLECCIÓN) La recolección de los frutos será a cargo exclusivo del COMPRADOR. Sexta (VI- CLÁUSULA PENAL) En caso que alguna parte incumpliere obligaciones a su cargo emergentes de este contrato, pagará una multa a favor de la otra de ..., que será independiente de la demanda que podrá entablar la damnificada para exigir el cumplimiento del presente o reclamar daños y perjuicios. Séptima (VII- DOMICILIOS) Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, el VENDEDOR constituye domicilio en ... y el COMPRADOR en ..., donde tendrá validez toda notificación. Octava (VIII- COMPETENCIA JUDICIAL) Las partes se someten a la competencia de los Tribunales ..., de ..., con renuncia de todo otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles. Novena (IX- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) ejemplares iguales del presente contrato, a similar efecto y se entregan a ..., quienes los reciben en este acto. Décima (X- LUGAR Y FECHA) Dado en la ciudad de ... a los ... días del mes de ... del año ... 200... <<>>