Contrato Agrario Para Capitalizar Crías De Animales

CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE CRÍAS. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ...), con domicilio real en ..., llamado en adelante «CAPITALIZADOR», por una parte y el señor ... (DNI. ...), con domicilio real en ..., llamado «GANADERO» en adelante, por la otra parte, celebran este CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE CRÍAS, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El CAPITALIZADOR cederá en capitalización ... (,,,) vacas de cría, de ...(su exclusiva propiedad/ propiedad de ...), de raza ..., debidamente marcadas y vacunadas contra ..., libres de aftosa y de cualesquiera enfermedades contagiosas y en perfecto estado sanitario, en adelante denominadas «Vacas», entregándolas en el ...(campo/ establecimiento) que aportará el GANADERO. 2- Serán recibidas por el GANADERO para destinarlas exclusivamente a la reproducción, en una fracción de campo ...(de su propiedad/ cuyo uso y goce detenta en calidad de ...), con ... (...) hectáreas de superficie, ubicada en el ...(partido/ departamento) de ..., provincia ..., cuartel ..., paraje ..., distante ... km ...(de la estación ... del Ferrocarril ...; del puerto ...{marítimo/ fluvial} ...) , en adelante denominada «CAMPO». SEGUNDA (II- APORTE) Las Vacas serán entregadas por el CAPITALIZADOR antes del día ... al GANADERO, corriendo los gastos y riesgos de su transporte a cargo ...(exclusivo del primero; de ambos). TERCERA (III- GANANCIAS O PRODUCTOS) La producción que se obtenga de crías se repartirá ...(en la proporción: CAPITALIZADOR ... %, GANADERO ... %; porciones similares para ambas partes), respetando la igualdad de los lotes en cantidad y sexo, totalmente al corte. <<>> CUARTA (IV- PLAZO) El término o plazo de vigencia contractual queda fijado en ... (...) años o ... (...) pariciones, por tanto las Vacas «estacionadas» con servicio de invierno, ...(podrán/ deberán) permanecer en el CAMPO durante un lapso (período de tiempo) aproximado de ... años. QUINTA (V- INSTALACIONES) El GANADERO deberá mantener en excelentes condiciones de mantenimiento el CAMPO (la fracción destinada a recibir las Vacas), incluyendo aguadas, alambrados comunes y electrificados, arboledas (sombra), bañadero, corrales, mangas, molinos, pasturas, tranqueras y demás instalaciones ...(imprescindibles/ necesarias) para llevar a cabo la cría en ...(buenas/ óptimas) condiciones. SEXTA (VI- DIRECCIÓN) Será el GANADERO quien ...(dirigirá/ conducirá) personalmente la explotación, pero podrá delegar parcialmente funciones en forma transitoria y bajo su absoluto control y responsabilidad. SÉPTIMA (VII- RESGUARDO ALIMENTARIO) 1- Durante la vigencia del presente contrato el GANADERO se obliga a no acrecentar (aumentar) el rodeo de ganado en el CAMPO, ni introducir otras crías y a resguardar la alimentación de las Vacas. 2- A todos los fines se fija una superficie máxima de ... (...) Vacas por hectárea para pastoreo «a campo natural» <<>> OCTAVA (VIII- TOROS O INSEMINACIÓN) ...(OPCIONES: A: 1- El CAPITALIZADOR deberá proveer y mantener una dotación de toros activos, en una proporción del ... % sobre las Vacas 2- Los toros deberán aportarse absolutamente libres de ... o cualesquiera enfermedades, sean o no contagiosas; B: El CAPITALIZADOR se obliga a aportar el ... % y el GANADERO el ... % de los gastos necesarios para la inseminación artificial de las Vacas.) <<>> NOVENA (IX- SERVICIOS) 1- Las Vacas recibirán dos servicios, uno de primavera y otro de invierno, dándoles un segundo servicio a las Vacas que hubieren parido en el primero. 2- Prudencialmente y con posterioridad a los servicios las Vacas serán sometidas a tacto rectal, apartándose las preñadas de las vacías. 3- Aquellas Vacas que por segunda vez consecutiva queden vacías se venderán gordas, a beneficio ...(del CAPITALIZADOR/ de ambas partes en las proporción ...). DÉCIMA (X- REPOSICIÓN) 1- El CAPITALIZADOR gozará del derecho de recriar en el CAMPO y reponer tantos animales (de sus vaquillonas), cuanto sea el resultado de sumar las Vacas desechadas de la cría y vendidas más las muertas, todo sin cargo y siempre que sean incorporadas al plantel de Vacas. 2- Para el primer destete esta reposición se estima en aproximadamente el ... % del número de Vacas (vientres). UNDÉCIMA (XI- PRORROGAS) 1- La fecha de salida de la producción coincidirá con el mes posterior al destete, por lo tanto aproximadamente a los nueve o diez meses de nacidos. 2- En aquellos períodos o años que las causas atmosféricas, climáticas o sanitarias obliguen o permitan un destete precoz y también cuando hubieren terneros enfermos o en mal estado, la producción podrá continuar en el CAMPO hasta mejorar su estado y hasta un máximo de ... meses desde las pariciones o nacimientos. DUODÉCIMA (XII- GASTOS) 1- Los gastos veterinarios preventivos y curativos (honorarios, remedios, vacunas), que produzcan las Vacas, correrán por exclusiva cuenta del CAPITALIZADOR. 2- Los gastos o salarios del personal, impuestos, tasas y toda otra erogación producida por el CAMPO, el uso de las instalaciones y la actividad desarrollada, serán exclusivamente por cuenta del GANADERO. DECIMOTERCIA (XIII- DISPOSICIÓN DE APORTES) ...(Ninguna parte individualmente podrá disponer de las Vacas, sus frutos o productos, sin el consentimiento expreso de la otra; El GANADERO podrá decidir sin el preconsentimiento del CAPITALIZADOR, la venta de Vacas o crías, cuando ésta se realice en beneficio del objeto contractual.). <<>> DECIMOCUARTA (XIV- NOVEDADES) Será obligación del GANADERO anoticiar sobre las novedades que se produjeren en la explotación, al CAPITALIZADOR o su representante y especialmente en caso de muerte de Vacas o sus crías, obligándose en este supuesto a rendir cuentas de los despojos aprovechables y entregar sus cueros. DECIMOQUINTA (XV- MORTANDAD) 1- La mortalidad normal de las Vacas será sufrida exclusivamente por el CAPITALIZADOR, salvo que supere el ... (...) % ...(usual hasta el 3 %) del rodeo, en cuyo caso será a cargo del GANADERO. 2- La mortandad normal de las crías será soportada por partes iguales entre el CAPITALIZADOR y el GANADERO. DECIMOSEXTA (XVI- RECONOCIMIENTO) Periódicamente y tanto en forma personal ...(deberá/ podrá), sea el CAPITALIZADOR o por medio de terceros acreditados ...(comprobar, controlar, inspeccionar, verificar) directamente «in situ», la marcha de la explotación y el cumplimiento del presente acuerdo, sin que ese hecho pueda significar una disminución, falta o pérdida de confianza en el GANADERO. DECIMOSÉPTIMA (XVII- RESCISIÓN Y PENALIDAD) 1- Ante el incumplimiento de sus obligaciones por alguna de las partes, la otra podrá rescindir el presente contrato, emplazando con un preaviso por medio fehaciente de ... (...) días, que intime al moroso la consumación de sus deberes. 2- Cuando fenecido (vencido) el plazo otorgado el remiso no hubiere cumplido, la parte inocente podrá declarar rescindido el contrato, quedando la producción totalmente a su favor «de pleno derecho», en concepto de daños y perjuicios cuando los cubriere y en caso contrario o si no hubiese habido todavía producción, podrá exigir indemnización. 3- Cuando el GANADERO fuera la parte culpable y retardare la entrega debida, deberá abonar una «cláusula penal» de ... diarios, imputada a la demora en la devolución de las Vacas y/o su producción. DECIMOCTAVA (XVIII- POSICIÓN TRIBUTARIA) 1- Para cumplimentar obligaciones tributarias, las partes denuncian sus inscripciones ante los organismos de fiscalización impositiva o tributaria, que detallan a continuación ... 2- Sobre sus respectivas categorizaciones o posiciones ante el IVA. declaran ... y presentan cupones originales y fotocopias de los comprobantes de inscripción, firmadas en original, con su aclaración, que se agregan al presente contrato como Anexo ... DECIMONOVENA (XIX- SELLADO FISCAL O TIMBRADO) 1- Cuando el impuesto de sellos o timbres gravare el presente contrato, será pagado por ... <<>> 2- Como monto contractual las partes denuncian la suma de $ ... VIGÉSIMA (XX- COMPETENCIA JUDICIAL) Para el caso de litigio (proceso judicial contencioso) las partes se someterán exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ..., con competencia ..., renunciando a cualesquier otros que pudiesen eventualmente corresponderles. <<>> VIGÉSIMO PRIMERA (XXI- CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS) Para cualesquiera notificaciones derivadas de este acto, las partes constituyen los domicilios contractuales especiales siguientes: a) el CAPITALIZADOR en ...; b) el GANADERO en ...; donde tendrán eficacia todas las que se realizaren. VIGÉSIMO SEGUNDA (XXII- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE INSTRUMENTOS) 1- Se firman ... (...) juegos de ejemplares idénticos, de un mismo tenor y a igual efecto: de este contrato de ... cláusulas, en ... fojas; de los anexos, que foliados correlativamente están integrados por ... fojas. 2- Entréganse a las partes la cantidad de juegos siguientes: a) ...: b) ...; quiénes los reciben de conformidad. VIGÉSIMO TERCERA (XXIII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... días del mes de ... del año 200...